La Villa Les Lucioles, bijou architectural de la côte d’Azur, est à vendre chez Sotheby’s International Realty pour 4 350 000 euros. Visite de cet écrin Belle Époque niché au cœur d’un jardin luxuriant.

© Côte d’Azur Sotheby’s Realty – Villa Les Lucioles

Un hôtel particulier Belle Époque est à vendre dans un parc impérial

La villa Les Lucioles nichée dans le jardin luxuriant à Nice.

 © Côte d’Azur Sotheby’s Realty – Villa Les Lucioles
Véritable joyau de l’architecture niçoise, la villa Les Lucioles est née en 1912 sous l’impulsion de l’architecte Jean Cuggia, figure majeure de l’architecture locale du début du XXe siècle. Perchée sur les hauteurs d’un des quartiers les plus prisés de Nice, la villa a initialement été conçue sur la demande d’Édouard Soulas, un entrepreneur qui avait fait fortune en Argentine dans le commerce de la viande. Restructurée au milieu des années 1920 pour faire écho aux résidences bourgeoises de l’entre-deux-guerres, la propriété dévoile un esprit Belle Époque assumée avec quelques touches haussmanniennes. Un savant mélange de genre qui évoque un art de vivre méditerranéen revisité. Découverte de la demeure familiale à vendre pour 4,35 millions d’euros sur la côte d’Azur.
Un bijou de style Belle Époque éco-responsable

Le hall d’entrée avec les escaliers monumentaux en pierre et le sol en mosaïques.

 © Côte d’Azur Sotheby’s Realty – Villa Les Lucioles

Perchée sur les hauteurs du Parc Impérial de Nice et idéalement située à proximité du centre-ville, la villa de 352 mètres carrés se déploie sur quatre niveaux reliés par un majestueux escalier restauré. Réputée pour sa tranquillité et ses vues exclusives sur la mer, cette adresse discrète est l’une des plus convoitées du sud de la France. Derrière sa façade classique ornée d’un médaillon commémoratif, la demeure historique fraîchement restaurée conserve ses trésors d’origine. Les sols en mosaïques, miroirs sur mesure et moulures ornées continuent d’habiter le lieu authentique et chargé d’histoire. Céramiques artisanales et inspirations italiennes se mêlent dans certaines pièces de l’hôtel particulier, pour créer une atmosphère chaleureuse sous ses impressionnants volumes. Éco-responsable et “équipée des dernières technologies”, la villa allie avec brio et équilibre histoire et modernité.
Un décor digne d’un Parc Impérial

L’hôtel particulier de la villa Les Lucioles à Nice.

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Le jardin luxuriant surnommé le Parc Impérial.

 © Côte d’Azur Sotheby’s Realty – Villa Les Lucioles

Baigné de lumière naturelle, les chambres aménagées avec terrasse privative conservent l’âme ancestral de la demeure. Chaque pièce, ouverte sur l’extérieur, offre une vue imprenable sur le terrain paysagé de 740 mètres carrés et sa piscine rectiligne carrelée à la main qui brille au soleil. Véritable propriété de prestige, la demeure fait dialoguer passé et présent tout en épousant le paysage niçois avec justesse. Un décor qui incarne l’élégance aristocratique et raffinée du début du XXe siècle. Maison de villégiature et villa balnéaire, la propriété niçoise offre un cadre de vie proche des résidences hôtelières, avec toutes les commodités des villas de luxe ultra-moderne. Le tout dans un écrin purement authentique qui conserve l’histoire du lieu iconique, à travers des éléments préservés dans leur jus. Un bien rare qui incarne le mélange de l’architecture niçoise et l’art de vivre méditerranéen aux touches Belle Époque.

Sur la côte d’Azur, la Villa Les Lucioles est mise en vente par l’agence immobilière Sotheby’s International Realty pour 4 350 000 euros.

Un palais vénitien est également à vendre sur la côte d’Azur

Le Palais Vénitien est situé sur les hauteurs de la Croix des Gardes à Cannes.

 © Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
La Croix des Gardes, un parc enchanteur où fleurissent les belles demeures
Les hauteurs de Cannes abritent souvent des pépites architecturales, à l’image du Château de La Croix des Gardes qui ouvrait ses portes à AD l’an dernier. L’architecte et décoratrice britannique Katharine Pooley évoquait ainsi une « élégance intemporelle et une impression de sérénité » en évoquant la demeure.

Une terrasse extérieure et ses colonnades en pierre embrassent la piscine.

 © Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Un palais vénitien entre pins et cyprès
Nous sommes ici entre les murs du Palais Vénitien, un joyaux de l’architecture byzantine et vénitienne qui embrasse les trésors de la Méditerranée. À l’est, les îles de Lérins et à l’ouest, le golfe de la Napoule et le massif de l’Estérel. C’est au gré de 2,5 hectares que le visiteur pourrait se perdre dans les merveilles du domaines, entre lac, bois privés, parc paysager pensé en restanques dans les règles de l’art et court de tennis. Immense, équipée d’un ponton et de jets d’eau spectaculaires, la piscine extérieure se double d’une piscine intérieure dont le plafond est entièrement orné de miroirs.

Le domaine du palais vénitien est étendu sur 2,5 hectares de verdure paradisiaque.

 © Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Des intérieurs extravagants avec piscine et discothèque
À l’intérieur, une fois passées les arcades et les colonnes monumentales, dont on aime l’esthétique très cinématographique, on découvre des intérieurs d’une opulence rare. Fresques au plafond, moulures, lustres grand genre et verrières se donnent la réplique sur 3000 mètres carrés. Outre la discothèque privée, la propriété compte une salle de cinéma et un spa avec sauna et hammam ainsi qu’une cave à vins pour les grands crus. Édifiée en 1900, la demeure est un témoin d’histoire et figure parmi les propriétés les plus emblématiques de la région. Elle est actuellement en vente pour la somme de 120 000 000 €.