Opérée par Sotheby’s International Realty, cette vente est à la hauteur de son bien : spectaculaire. La démesure, comme la Côte d’Azur sait si bien le faire.

© Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Un palais à vendre au-dessus de la Méditerranée

Les extérieurs comme les intérieurs de cette propriété impressionnent par leurs volumes.

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Cette villa titanesque a tout du domaine d’une célébrité en Floride ou en Californie, mais elle se trouve à Villefranche-sur-Mer, entre Nice et Monaco… et pourrait bientôt vous appartenir. Au bord de la Méditerranée, sur la Riviera française, elle révèle 1 800 mètres carrés habitables, entourés d’un parc de 1,15 hectare. Son panorama, exceptionnel, s’ouvre sur la baie de Villefranche, ses pins parasols et ses criques paradisiaques. « À quelques minutes seulement de Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu-sur-Mer, elle conjugue emplacement d’exception et tranquillité absolue », précise l’annonce publiée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, qui met en vente le bien pour 48 millions d’euros.

La façade de la bâtisse évoque celle de la villa Ephrussi de Rothschild.

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Une architecture italianisante du XIXe siècle
Si elle arbore une esthétique proche de la Renaissance italienne (tout comme la villa Ephrussi de Rothschild, édifiée à quelques encablures de celle-ci au début du XXe siècle), la demeure a été bâtie aux alentours de 1875 dans le goût de la Botte. Façade jaune éclatante, balcons néoclassiques, escaliers d’apparat… lui confèrent toutes les qualités d’un palais. À l’intérieur, les marbres transalpins sculptés, le parquet massif en chêne à motifs bicolores et les mobiliers d’époque en font un écrin historique préservé, notamment grâce à une restauration minutieuse de ses atours anciens. Parmi eux, citons des moulures et balcons sophistiqués, de superbes portes en menuiserie sur mesure et une coupole centrale aux vitraux dignes de palaces Art déco.

À l’intérieur, le faste d’époque a été conservé.

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Chaque chambre est composée comme une suite.

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Des commodités extraordinaires
Les commodités sont tout aussi impressionnantes : 11 suites, comprenant chacune des salles de bains privatives, des jacuzzis, des cheminées et des dressings, offrent une vue sur la mer ou sur le jardin. Les espaces de vie, vastes et baignés de lumière, comptent un salon en marbre, une salle de jeux enrichie d’un billard américain, une seconde pièce consacrée aux jeux de cartes et d’échecs, et une cuisine entièrement équipée.

En plus d’une piscine extérieure, la propriété contient un bassin intérieur.

 © Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

En outre, un espace bien-être doté d’un hammam, d’une salle de sport avec plus de 20 machines et d’un salon de détente n’a rien à envier aux hôtels de luxe. Un pavillon indépendant comprenant un salon, une cuisine et cinq chambres avec salles de bains est l’écrin idéal pour recevoir des invités.

La piscine offre une vue exceptionnelle sur la mer.

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Des extérieurs tout aussi saisissants
Dans le jardin, deux piscines s’intègrent au terrain arboré de 1,15 hectare : une piscine extérieure chauffée (et sculptée), doublée d’une pool house et d’un jacuzzi, ainsi qu’une piscine intérieure. Les jardins paysagers se composent de plusieurs terrasses, citronniers et oliviers, ainsi que d’un espace de réception extérieur avec piano et terrasse musicale ouverte, où accueillir des événements privés. « Cette propriété unique conjugue prestige, confort moderne et cadre naturel d’exception sur la Riviera française », conclut Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Ce « palais » est à vendre au prix de 48 millions d’euros, auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les autres villas à vendre sur la Côte d’Azur

Un vaisseau d’architecte de 595 m2 à Saint-Jean-Cap-Ferrat

© Manuel Bougot 2025 – Architecture de collection

En vogue pendant l’entre-deux guerres, cette villa de style paquebot trône à flanc de falaise sur la Côte d’Azur. Nichée à l’entrée de la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la maison surnommée la Ligne Droite domine le paysage méditerranéen, offrant une vue privilégiée sur l’Italie et le cap d’Antibes. Construite en 1931 par l’architecte grassois Jean Bouchet pour l’homme de lettres Louis Le Sidaner (fils du peintre Henri Le Sidaner), elle se déploie sur 595 mètres carrés répartis sur quatre niveaux.

Par Noelann Bourgade

Une maison de maître les pieds dans l’eau à Saint-Raphaël

© Côte d’Azur Sotheby’s Int. Realty
C’est dans le Var, au bord de la Méditerranée, que se dresse la villa Claudine, en tête-à-tête avec la mer, à Saint-Raphaël. Les fondations en pierre sont visibles depuis la mer, épousant le sable fin et offrant surtout un accès direct et exclusif à la plage. Noyée entre une myriade de palmiers et de pins parasols — un jardin méditerranéen de 2 225 m² au total, la propriété incarne l’architecture azuréenne typique du bord de mer dans la région.